هر گاه مستاجر نسبت به عین مستاجره تعدی یا تفریط نماید و موجر قادر بر منع آن نباشد موجر حق فسخ دارد. قانون مدنیماده ۴۸۷ماده ۴۸۷ قانون مدنی
